モデルハウスの購入には多くのメリット・デメリット

　モデルハウスの購入には多くのメリットがある一方で、デメリットやリスクも存在します。

　これらをしっかりと理解し、購入を検討する際には十分な情報収集と確認が必要です。

　以下はモデルハウスを購入する際に考慮すべきポイントです。

 

メリット

• 完成した実物を確認できる:

　実際の建物を目で見て確認できるため、図面やイメージ図に頼らず、部屋の大きさや家事動線、内装材や設備の品質を体感できる。

• 仕様が高い場合がある:

　モデルハウスは見栄えを良くするために、標準仕様よりも高い材料や設備が使われていることが多く、購入者にとってお得な選択肢となる。

• 家具や装飾が含まれることがある:

　プロのインテリアデザイナーによる家具や装飾がそのまま無償で付いてくることがあり、これも大きなメリットとなる。

• 安く購入できる可能性がある:

　販売が遅れているモデルハウスは、値引きが行われることがあり、通常よりも安く購入できる場合がある。

• 引き渡しと引越しが早い:

　すでに完成しているため、購入手続きが完了次第、すぐに引き渡しが可能で、迅速な引越しが可能。

 

デメリット

• 傷や劣化がある:

　多くの見学者が訪れるため、建物に傷や汚れがついていることがあり、これを受け入れるかどうかがポイント。

• 間取りやプランの変更ができない:

　完成済みの建物であるため、注文住宅のように自由な間取り変更やプランの選択はできない。

• 保証期間が短縮されることがある:

　中古扱いとなる場合、設備の保証期間が短くなることがあり、特に注意が必要。

　保証内容や期間は必ず書面で確認することが重要。

• 近所の人に間取りを把握されている可能性:

　長期間公開されていたモデルハウスを購入した場合、近隣住民が家の間取りを把握していることがあり、それが気になる場合もある。

• 早期決断を迫られる:

　人気のモデルハウスはすぐに売れてしまうため、検討期間が短く、早急な決断を求められることがある。

 

まとめ

　モデルハウスの購入は、現物を見て納得してから購入できるなど、多くのメリットがある反面、保証や間取りの変更が難しい点、物件の劣化などのデメリットも存在します。

　これらを総合的に考慮し、価格以外の保証やアフターサービスの条件をしっかり確認した上で決断することが重要です。