親が遺した実家をどうするかを考える際

　親が遺した実家をどうするかを考える際に、以下の4つのパターンを整理して考えることが重要です。

• 売却：

　相続した家を売却することを検討します。

　売却する場合、譲渡所得の特別控除など税制上のメリットがあるかもしれませんが、周辺の状況や売却の難易度も考慮する必要があります。

• 使用：

　自分や家族が住むことを考えます。

　しかし、現在の生活や仕事、子供たちの学校などを考えると、実家に住むことが難しい場合もあります。

• 賃貸：

　実家を賃貸住宅として利用することを検討します。

　しかし、周辺に空き家が増えている場合、借り手を見つけることが難しいかもしれません。

• 活用：

　実家を事務所や店舗などに活用することを考えます。

　ただし、自身や配偶者が勤め人であり、それを運営することが難しい場合もあります。

　これらの選択肢を整理する際に、以下の優先順位を考慮することが重要です。

　財産価値としての残り: 家をどのように活用するかを決定する際に、相続した人にとって財産として残る価値がどれだけあるかを考えます。

　このように、優先順位を考慮しながら選択肢を整理し、親が遺した実家を最適な方法で活用することが重要です。