アパートローンの借入期間中

　アパートローンの借入期間中は、金融機関との関係を大切にする必要があります。

　借入から返済までの間には、さまざまなイベントが発生し、定期的な折衝が求められます。

• 主なイベントとしては、確定申告書の提出が挙げられます。
• 年に1度、金融機関の担当者と面談し、ローン債権の格付けの見直しや、借入人の状況把握、新任担当者の引継ぎなどが行われます。
• 金融機関の担当者は3年ごとに異動することが多く、借入期間中に複数の担当者と関わることになります。
• また、相続発生時には相続人がローンを承継する必要があります。
• 相続人は法定相続割合に基づきローンを引き継ぎますが、遺産分割協議によって代表的な相続人が決定され、金融機関の承認を受けて手続きが行われます。
• その際、不動産の収支や手続きの変更など細かい点も考慮する必要があります。
• しかし、すべてが円満に進むとは限りません。相続人がローンの内容を正確に把握していないことや、相続放棄や争いが発生する可能性もあります。
• その場合、不動産の売却やローンの完済が必要になるかもしれません。
• アパートローンの借りっぱなしには、相続時の問題や不確定要素が存在し、解決には十分な準備と対策が必要です。
• 相続人は、資産や負債の全体像を把握し、適切な手続きを行うために努める必要があります。