土壌汚染に関する説明の未実施

裁判事例の要旨

大項目: 

　処分事例 - 土壌汚染に関する説明の未実施

事実関係:

• 売主業者Ｙが平成９年２月から平成14年９月にかけて行ったマンション販売業務において、土壌汚染の事実があった。
• Ｙは、ヒ素等の重金属で汚染された土壌が存在し、対策工事が行われたこと、地下駐車場に濃度の高いヒ素やセレンで汚染された地下水が湧出していることを知りながら、購入者に告知しなかった。

事情聴取:

• 行政庁での事情聴取において、Ｙは購入者に告知するべき事実を認識せず怠ったことを認めた。

処分:

• 行政庁は、Ｙが購入者に告知すべき土壌汚染の事実を認識せず、購入者に告知しなかったことにより、購入者が重大な不利益を被るおそれがあるとして、Ｙに対して７日間の業務停止処分を行った。

備考:

• 本件は売主業者４社、販売代理業者１社による共同事業であり、他の売主業者１社は２週間の業務停止処分、売主業者２社及び販売代理業者１社は指示処分となっている。