隣接店舗の排気ダクトの騒音

裁判事例の要旨

大項目: 

　裁判事例 - 隣接店舗の排気ダクトの騒音

事案の概要:

• Xは商業地域に位置する土地及び建物（本件ビル）を所有し、そこで居住している。
• Yは飲食店チェーンを経営し、本件ビルの隣接ビルの1・2階を賃借し居酒屋を営業。
• Yは排気ダクトとエアコン室外機を設置し改装工事を施し、店舗を開店。
• Xはダクト及びエアコン室外機からの騒音・熱風が受忍限度を超えているとして、撤去と損害賠償を求め提訴。

判決の要旨:

• ダクト及びエアコン室外機の騒音・熱風は、本件ビルの収益に影響を及ぼすと推認され、受忍限度を超えている。
• ＸはＹに対し、不法行為を理由に慰謝料を請求する権利があり、1日につき3,000円が相当と認められた。
• 今後の改善工事実施の可能性があり、事実関係の推移を待たないと損害賠償請求権を確定できないため、将来の給付の訴えには理由がない。
• ダクト及びエアコン室外機の撤去請求までは認められず、その部分についてはＸの主張は認められない。

まとめ:

• 隣接店舗の排気ダクトからの騒音が受忍限度を超えた場合、損害賠償が認められる。
• 将来の改善工事実施の可能性がある場合、損害賠償請求権を確定できず、将来の給付の訴えは認められない。
• 撤去請求については、様々な要因を総合的に考慮し、一部が認められないとの判断が下された。