免震構造、耐震構造、制震構造の特徴

免震構造、耐震構造、制震構造の特徴やそれぞれの構造を採用する際の課題についてです。

• 免震構造の特徴と課題:

　免震構造は地震の影響を受けにくく、建物を地面から浮かせる特殊な構造を持つ。

　ただし、建設費用が高騰し、定期的なメンテナンスが必要。

　これが年々の維持・管理費を割高にし、負担がかかる。

• 耐震構造の採用とリスク:

　耐震構造はベーシックな設計であり、建設費用が相対的に抑えられる。

　しかし、大地震時に躯体が損傷すると、修復費用がかさむリスクがある。

• 制震構造の中庸な選択:

　制震構造は建設費用が一定程度抑えられ、免震構造よりもコスト面でメリットがある。

　耐震構造同様、大地震時に躯体損傷のリスクが存在する。

• 低コストの耐震構造の主流:

　現在は低コストで建てられる耐震構造が主流となっており、多くのタワーマンがこの構造を採用している。

　ただし、災害に関連するニュースやトピックが震災危機を意識させ、築浅物件などでは制震・免震構造を採用するケースも増えている。

• 住民の防災意識の重要性:

　首都直下地震や南海トラフ地震などの震災危機が迫る中、住民は自身の建物の構造を理解し、それぞれのメリット・デメリットを考慮して防災対策を進める必要がある。

　総じて、建物構造の選択にはメリットと課題があり、住民は将来の防災対策や負担を考慮して検討する必要があるとされています。