ボロ家（古家）の売却時のポイント

　ボロ家（古家）の売却を考える際には、以下の4つのポイントに注意すると良いでしょう：

• 固定資産税の上昇タイミング:

　売却時に固定資産税が増加する可能性があることを考慮しましょう。

　更地にすると特例が受けられなくなり、税金負担が増える可能性があります。

　売却を検討する際は、固定資産税の増加タイミングを考えて計画しましょう。

• 耐震基準の確認:　

　建物の耐震基準についても確認しましょう。

　古い建物は現行の耐震基準に適合していない可能性があります。

　売却時には、買い手に安心して住んでもらえるような建物であることが重要です。

• リフォームや更地化のタイミング:

　売却前にリフォームや更地化を行うかどうかを検討しましょう。

　必要な場合でもすぐに行うのではなく、不動産会社と相談して適切なタイミングを見極めることが重要です。

• 専門会社の選定:

　ボロ家の売却には専門的な知識が必要です。

　一般的な不動産会社ではなく、ボロ家の買い取りに特化した会社を選ぶことが重要です。

　専門会社ならば、適切な価格で売却できる可能性が高くなります。

　これらのポイントに注意しながら、ボロ家の売却を進めていきましょう。