耐震等級や耐震構造、制振構造、免震構造

耐震等級や耐震構造、制振構造、免震構造に関する情報です。

• 耐震等級:

　耐震等級は、建物の耐震性能を示す指標の一つで、数字が大きいほど耐震性が高くなります。

　耐震等級３が最も高い性能を示します。

　2000年に導入された住宅性能表示制度の一環で、建物の性能を共通の基準で評価し、等級で表示する制度です。

• 長期優良住宅:

　長期優良住宅は、丈夫で長持ちし、快適に暮らせる住まいとして認定された住宅です。

　認定基準は９つの項目からなり、その中には耐震性も含まれており、耐震等級２相当以上の強度が求められます。

　認定されると、住宅ローン控除や税金優遇、ローン金利の優遇などの特典が受けられます。

• 耐震構造、制振構造、免震構造:

　・耐震構造は、建物自体を強くして地震に耐える構造です。

　ほとんどの日本の住宅がこの構造を採用しています。

　・制振構造は、地震の揺れをダンパーなどの装置で吸収する構造です。

　地震の揺れを20％～30％程度減少させることが可能です。

　・免震構造は、地震の揺れを建物の基礎の免震装置で吸収し、建物自体が揺れるのを抑える構造です。

　地震の力を40％～60％カットすることができます。

　以上が、耐震等級や構造に関する基本的な情報です。

　物件を選ぶ際には、これらの情報を参考にして、安全で快適な住まいを選ぶことが大切です。