見学時に重要なポイント

　物件見学時には、モデルルームや実物の物件それぞれに留意すべき点があります。

　以下は、それぞれの見学時に重要なポイントと、チェックすべき項目です。

 

モデルルーム・モデルハウスのチェックポイント：

 

• 間取りの確認：

　モデルルームでは、家具や調度品が配置されていることが一般的ですが、実際の住戸とは異なる場合があります。

　間取り図と見比べ、同じ点と違う点を確認しましょう。

 

• 仕様の確認：

　標準的な仕様とは異なる壁紙やドア材などが使われている場合があります。

　オプションによって異なる仕様もあるため、実際の住戸との違いを確認しましょう。

 

チェックポイント：

• 各部屋の広さと配置
• 収納量
• キッチンやバスルームの設備
• コンセントや電話・ネットの接続口の位置と数
• 建具の状態
• オプション設備の有無と内容

実際の物件のチェックポイント：

 

間取りの確認：

　実際の物件では、自分が実際に住むことを想定して間取りを確認しましょう。

　生活動線や収納の使い勝手などを考慮します。

 

設備や仕様のチェック：

　キッチンやバスルーム、コンセントの位置など、日常生活で利用する設備や仕様について確認します。

 

物件全体のチェック：

　敷地の広さや駐車場の状況、共用設備や防犯面、耐震性や構造面、生活音や日当たり・風通しの良し悪しなど、物件全体の状況を確認します。

 

管理状況の確認：

　マンションの場合は、管理の状況や共用部の清掃状況なども重要です。

 

　物件見学時には、これらのポイントを念頭に置きながら、自分の希望や要件に合う物件を選ぶための情報収集を行いましょう。