物件タイプに応じた確認ポイント

　物件の種類や状況によって異なる注意点があります。

　それぞれの物件タイプに応じた確認ポイントを見てみましょう。

• 新築マンションのチェックポイント:

未完成物件:

　モデルルームと実際の間取りの比較。

住宅性能:

　耐震性や耐久性などの性能についての確認。

住民層:

　どのような層が購入を検討しているかの情報収集。

• 中古マンションのポイント:

構造:

　壁や床の傾きや柱の歪み、配管からの水漏れの可能性など。

管理状況:

　共用部分の清掃状況や修繕の履歴と計画。

安全性:

　共用部分の安全性や暗がりの有無など。

• 新築一戸建てのポイント:

未完成物件:

　モデルハウスの参考程度で、実際の設備や施工精度の確認。

住宅性能:

　耐震性や耐久性、性能評価書の確認。

街の様子:

　周辺環境や雰囲気の確認。

• 中古一戸建てのポイント:

構造:

　壁や床の傾きや柱の歪み、外壁の状態や雨漏りの可能性。

修繕履歴:

　過去の修繕や増改築の履歴の確認。

住民の声:

　前の入居者や近隣住人からの意見や情報収集。

　これらのポイントを念頭に置いて、物件の選定や見学を行いましょう。