住宅を購入する際

　物件価格以外にも、住宅を購入する際にはさまざまなお金が必要です。

　まずはその全体像を把握しましょう。

■必要なお金の全体図

　頭金：

　物件価格の一部を現金で支払う分。一般的には物件価格の20%程度が目安です。

　諸費用：

　住宅購入時にかかる諸費用。以下がその一例です。

• 申込証拠金
• 手付金
• 印紙税
• 仲介手数料
• 不動産取得税
• 固定資産税・都市計画税
• 登記費用
• ローン契約に関わるお金：ローンを組む際にかかる諸費用。以下がその一例です。
• 印紙税
• ローン借入費用（事務手数料、保証料、保険料など）

　消費税についても、新築マンションや一戸建ての「建物」部分にかかることを覚えておきましょう。

　一方で、中古住宅や土地だけを購入する場合には消費税はかかりません。

　これらのお金をしっかり把握して、予算を立てることが重要です。

　また、ローンを利用する場合には追加で金利や毎月の返済額も考慮する必要があります。