遺産分割協議と不動産の取り扱い

　相続における遺産分割協議と不動産の取り扱いです。

1. 遺産分割協議の重要性： 

　遺産分割協議は、相続人・被相続人がどのように財産を分割するかに関する協議であり、家族全体が幸せになるために重要です。

　相続税の問題だけでなく、遺産分割そのものでもめるケースが増えているとしています。

2. 相続手続きの流れ：

 被相続人の他界後、相続人が確定するまでにはいくつかの手続きがあります。

　死亡届提出、相続の放棄の確認、相続財産の評価、遺産分割協議書の作成、相続税の申告と納付などが含まれます。

3. 遺産分割協議書の早期作成：

 遺産分割協議書は通常、被相続人の他界から半年後をめどに話し合って作成されますが、早い段階で家族で話し合い、分けていくことが推奨されています。

4. 相続不動産の単独所有：

 相続時の財産として土地が多く、その分割については資産の組み替えを活用することができます。

　共有にすることを避け、各々が単独所有にすることが、めんどうな相続争いを避けるために重要であるとされています。

5. 生前贈与と保険活用：

 不動産の組み替えに加えて、生前贈与を積極的に行い、死亡保険を活用する方法も提案されています。

　特に、共有にせずに単独所有にするためには、適切な生前の計画が必要です。

　総じて、相続においては、家族全体での円満な遺産分割協議や、資産の有効な組み替えが重要であります。