タワーマンションを選ぶ際のポイント

　将来価値が高いとされるタワーマンションを選ぶ際のポイントについて、首都圏の湾岸地域を例にいくつかの視点から説明します。

　1. 中古でも価値が維持される： 

　タワーマンションは一般的に価格下落率が小さいとされており、中古でも比較的高い価値が維持される傾向があります。

　ワンルームマンションが築年数によって大きく価格が下落するのに対し、タワーマンションは数パーセントの下落率にとどまることが多いです。

　これは将来的な資産価値の維持につながります。

　2. 都心のなかの都心を選ぶ： 

　タワーマンションの将来価値が高いかどうかは、その立地が重要です。

　都心のなかの都心、一等地に建つ物件が将来的な需要や評価の高さを保つことが期待されます。　

　　湾岸地域などでも、一等地に位置する物件の選定が重要です。

3. 地域を象徴する物件を選ぶ： 

　首都圏で例えば中央区佃、港区港南、江東区有明や豊洲などの一等地にあるタワーマンションは、その地域を象徴するような物件が多く存在します。

　このような物件はブランド価値が高く、下落率が低い傾向があります。

　地域全体の発展と共に評価される可能性があります。

　これらのポイントを考慮することで、将来的な資産価値の維持や成長が期待されるタワーマンションの選定が可能です。

　ただし、デベロッパーや建築会社の信頼性、物件の管理状態なども考慮することが重要です。