重要なのは売買のタイミング

　不動産の購入や売却において重要なのは売買のタイミングであります。

　1. 中古でも新築でもタイミングが重要： 

　土地の価値が下がりにくい場合、中古でも高い価値が維持されることがあります。

　ただし、将来の需要や市場の好況を受けて中古マンションの価格が上昇している場合、新築を選ぶことが得策とされています。

　2. 市場の動向と将来予測の確認： 

　現在の価格動向や将来の予測を確認し、売買のタイミングを見極めることが重要です。

　特に、大規模なイベントや需要の増加が予想される場合、それに対応したタイミングを把握することが重要です。

　3. 4年サイクルと不動産市場の波：

 不動産市場は概ね4年サイクルで変動する傾向があり、良いタイミングで不動産を取引することが重要です。

　価値のある不動産は様々な減税措置を利用できる一方、価値の低い不動産は景気が良い時期に売却することが勧められています。

　総じて、資産価値に自信のない不動産は、景気が良い時期に処分することが重要とされています。

　賢い所有と利用、そして機を見る姿勢が、自身や家族の幸福に繋がるとのアドバイスがされています。