現金と建物のどちらが良いか

　相続において、「現金」と「建物」のどちらが良いかは、具体的な状況や目的によります。

　ただし、実際は、建物の方が贈与税の節税対策として利用されています。

　以下にそれぞれのメリットや考慮事項を挙げてみます。

• 現金の場合：

　　　課税額が明確： 現金はそのまま贈与税のベースとなり、課税額が明確です。
　　　柔軟な使途： 受取人は現金を自由に使え、具体的な資産に束縛されません。

• 建物の場合：

　　　相続税評価額の固定： 固定資産税評価額がポイントで、建物の相続税評価額が固定資産

　　　税評価額によって決まります。

　　　これにより相続税を節税することが可能です。

　　　節税効果： 建物の相続税評価額が固定され、現金よりも低い評価額になる可能性があり、　　

　　　それによって贈与税が軽減される可能性があります。

　　上記は、建物を贈与することで相続税評価額を固定し、贈与税を軽減するという節税対策で

　　す。

　　しかし、具体的な状況や法律の変更などにより効果が異なる可能性があります。

　　賢明な選択をするためには、税務アドバイザーなど専門家の助言を仰ぐことが重要です。