老人ホームに入ることを検討している場合

　老人ホームに入ることを検討している場合の相続税に焦点を当てます。

• 小規模宅地等の評価減の要件:

　特例を利用するためには、一定の要件を満たす必要がある。

　介護が必要であることや、自宅を他の用途に使用していないことが条件。

• 老人ホーム入居者の特例適用:

 介護が必要な場合、特例が老人ホームに入居する場合にも適用されるようになった。

• 自宅の選択肢:

 自宅を売却するか、保有し続けるか悩んでいる場合、相続税の観点から検討が必要。

　特例を利用できる場合、土地の評価が軽減され、相続税の節税効果がある。

• 賃貸の選択肢:

　 自宅を賃貸に出すことも検討の一つ。

　賃貸に出した場合、土地と建物の評価が割引され、相続税の節税が期待できる。

• 売却の選択肢:

　 不動産を売却した場合、相続税の評価が通常よりも低くなる可能性がある。

　ただし、資産を現金化したことで他の節税手段を検討する余地がある。

• 注意事項:

　 賃貸や売却の選択肢はケースバイケースであり、慎重な検討が必要。

　特例の要件を理解し、相続税の節税効果を最大限に活用することが重要。

• 個別検討の必要性:

 　最適な選択をするためには、個々の状況や資産状況を考慮し、詳細な検討が必要。