資料入手の必要性は現地調査の準備

　役所の対応と調査の重要性

　資料入手の必要性は現地調査の準備だけでなく、実際に不動産を確認する際にも重要です。

　しかし、役所からの情報入手は簡単ではなく、役所の担当者は特定の範囲にしか答えない傾向があります。

　これに対処するには、質問を積極的にして必要な情報を引き出す必要があります。

役所の対応について

• 質問された内容にしか答えない: 役所の担当者は自分の職務範囲に関することしか教えない傾向があります。
• 他の部局に関することは言わない: 担当者は自分の仕事に直接関係のないことには触れないことがあります。
• 面倒なことは避ける: 情報提供が複雑な場合、役所の担当者は回避することがあります。

　不動産の適切な評価には綿密な調査が必要

　不動産の適切な評価には、役所から提供される情報だけでなく、綿密な調査が欠かせません。調査員には以下の能力が求められます：

• 連鎖的な発想: 一つの事象から連鎖的に考え、異なる角度から調査する力が必要です。
• 粘り強さ: 質問に対する答えが得られるまで諦めず、情報を引き出す姿勢が重要です。
• 貪欲な姿勢: 資料入手に積極的で、必要な情報はどんどん引き出すことが求められます。

専門家の信頼性の確認

　不動産調査を依頼する際は、専門家がどのように調査を行っているか確認することが重要です。

　彼らが基礎資料を準備してから調査に入る姿勢や、豊富な専門的知識と経験を持っているかどうかを確認しましょう。　

　信頼できる専門家であれば、適切な不動産の評価や相続に関する提案ができます。