自宅の敷地に関する特例

　相続時における自宅の敷地に関する特例と、相続手続きのポイントや注意点について以下にまとめます。

• 小規模宅地等の評価減の特例:

　特例の対象は、配偶者、同居親族、又は賃貸に住んでいる別居親族。

　一定の要件を満たす場合、自宅の敷地のうち330㎡までの部分について、相続税評価額を80％減額できる。

　この特例を適用するためには相続税の申告期限まで、特例対象者が敷地を所有し続ける必要がある。

• 相続手続きのポイントと注意点:

• 相続税の申告期限まで所有継続:

　特例を活用するためには相続税の申告期限まで、特例対象者が敷地を所有し続ける必要がある。

　早めに相続手続きを進め、期限を逃さないようにする。

• 名義変更や評価額の確認:

　相続後、実家の名義変更が必要な場合がある。また、特例を適用するには敷地の評価額を確認し、特例が適用できるか検討する。

• 相続税の計算と節税対策:

　相続税は相続財産の評価額に基づいて計算される。

　節税対策として、特例の他にも贈与や相続税の軽減措置を検討する。

　特に小規模宅地等の評価減の特例は、相続税の軽減に役立つ制度であるため、適切な手続きと注意が必要です。

　相続手続きや節税対策については、専門家のアドバイスを受けることが重要です。