田んぼの処分

• 田んぼの処分価格:

　田んぼの売却価格は、地域や農地の種類によって異なります。

　一般社団法人全国農業会議所が毎年アンケートを行い、田畑の売買価格を調査しています。

　地域や農地の種類によって価格が変動します。

• 田んぼの処分方法:

　売却する: 農地の売却は、「農地を農地として売る方法」と「農地を農地以外のものに転用して売る方法」の2つがあります。どちらの場合も農地法の許可が必要です。

　農地中間管理機構を利用する: 農地中間管理機構は、一定の要件を満たす農地を受け皿として売却・借り上げを行う組織です。　

　売却時に節税特例が利用できます。

農地売却と許可の関係:

　農地の売却には、農地法の許可が必要です。売却契約は停止条件付きで締結され、許可を得た後に正式な売買手続きが行われます。

「田んぼを相続放棄」

• 農地だけを相続放棄することはできません。
• 相続放棄を行うと、他の財産も含めて全ての相続権利を失います。
• 相続放棄には期限があり、家庭裁判所に申述書を提出する必要があります。
• 相続放棄をする場合、他の相続人にも了解を得る必要があります。

　要約すると、田んぼの処分には複雑な手続きや許可が必要であり、相続放棄を行う際にも慎重に計画する必要があることがわかります。　

　具体的なケースに応じて、専門家や行政機関のアドバイスを受けることが重要です。