土地の評価はどうする？

土地評価の考え方:

　土地は地目や利用の単位ごとに評価される。

• 　土地は区分ごとにまとめられて評価される。
• 　同じ筆地でも異なる取得者の場合は別々に評価される。
• 　取得者ごとに評価する際には節税効果を検討する。

　どの土地をどの取得者が得ることで最も節税効果が高いかを考慮する。

　・地目ごとに評価を行う際、現地調査が重要。
 
　・地目ごとに評価を行うため、登記簿上の地目と実際の現地状況を確認する必要がある。
 
　・特定の状況下で著しく不合理な分筆がある場合、被相続人の利用単位で評価される。
 
　・土地評価を節税策に結び付けて考える。
 
　・土地の形状や評価単位によって節税の機会が生まれることを考慮して、評価方法を選択する。

　要点のまとめ:

　・土地の評価は地目や利用の単位ごとに行われます。

　・取得者ごとの評価は、節税の効果を検討しながら行います。

　・土地の分筆や形状によっても評価が影響を受けるため、具体的な評価方法を選ぶ際には納税　額の変化を考慮します。

　・節税を考慮した土地の取得方法や分割方法を選ぶことで、納税額を最適化することができる場合があります。

　相続税評価は複雑で地域や国によって異なる可能性があるため、専門家の助言を受けることが重要です。