相続財産の評価はどの時点？

財産評価の要点:

 

　相続財産は「亡くなった日の時価」で評価されるが、評価にはさまざまな要因が影響することがある。

 

　相続財産の評価は、亡くなった日の現在の市場価格を基に行われる。

 

　しかし、財産の種類や状態、地域などの要因によって評価が異なることがある。

 

　市街地にある土地は「路線価方式」で評価し、それ以外の土地については「倍率方式」で評価される。

 

　土地の評価方法は、市街地かそれ以外かによって異なるアプローチが採用される。

 

　市街地では「路線価方式」が使われ、その他の地域では「倍率方式」が用いられる。

 

　同じ路線価の土地でも、形状などによって評価が異なるため、節税の可能性がある。

 

　同じ路線価の土地であっても、土地の形状や特性によって評価が異なる場合がある。

 

　これにより、土地の評価を正確に行い、節税のチャンスが生まれることがある。

 

要点のまとめ:

 

　相続税の計算においては、亡くなった日の時価で財産が評価されます。

 

　土地の評価方法には「路線価方式」と「倍率方式」があり、市街地とそれ以外で適用される方式が異なります。

 

　さらに、土地の形状や特性によって評価が変わることがあり、これを正確に評価することで節税の機会が生まれる可能性があります。

 

ただし、相続税の評価は国や地域によって異なる場合もあるため、具体的な計算には専門家のアドバイスや詳細な法律・規定の把握が必要です。