土地の評価額を下げるには

　土地の評価を下げるには、次のうちどれかひとつでも当てはまれば、土地の評価を下げることができるかもしれません。

1．測量をして土地の面積や地形を確認する

2．無道路地など、土地に接する道路の状態を確認する

3．セットバックが必要かどうか、道路の状態を確認する

4．がけ地や傾斜地ではないか、土地の現状を確認する

5．高圧線下の土地ではないかを確認する

6．区画整理中の土地ではないかを確認する

7．地積規模の大きな宅地評価を適用できないか確認する

8．取引事例に基づく鑑定評価額を確認する

9．そのほか評価にマイナス反映できるような特殊な事情がないか確認する